今天高新区三块价值地块均被自家企业以起拍价摘得，其中高新置业集团以802万/亩拿下井字峪地块、鸿茂置业以600万/亩收揽南石大集区域（9、18号）地块。
我想关注度最高的应该是井字峪地块，容积率1.2为全市最低，楼面价为10026为全市最高。考虑市政公园道路配套等因素再依据这个楼面价该盘售价低于15000元/平方或是盈亏点。
从经济效益看，高新区国企开发盈利能力较弱，例如兴科置业的云溪御园项目利润水平不及国宾府、君悦府等商品房，自己开发倒不如卖地利润大。
但是目前市场状态下鲜有私企拿地，所以大部分土地被自家国企收储。不过从云溪嘉园、凤园等招标及规划公示看，高新区国企自己要大干一场了！#枣庄头条#
既然是国企开发，我们希望应以产品为中心，无论是规划方案及产品配置均要精益求精，不留遗憾对得起这片土地方能赢得掌声！
产品如何？拭目以待！欢迎留言探讨
